Wanneer je financiële verplichtingen hebt kun je hierdoor minder lenen.
De leennormen zijn vastgesteld op basis van berekeningen zonder financiële verplichtingen. Deze normen worden jaarlijks herzien en worden opgesteld door het NIBUD. Na goedkeuring door de overheid zijn deze normen van toepassing.
Met financiële verplichtingen bedoelen wij hier onder meer:
- Een doorlopend krediet
- Een persoonlijke lening
- Een roodstandfaciliteit
- Een product op afbetaling, zoals bijvoorbeeld een telefoon via je provider
- Een leaseovereenkomst, bijvoorbeeld voor een auto
- Een creditcard, waarbij het opgenomen saldo niet volledig wordt geïncasseerd aan het einde van iedere maand
- Een fietsplan via je je werkgever, waarbij deze via je loon wordt afbetaald
- Alimentatie voor je ex-partner
- Een (onderhandse) lening bij familie of bij iemand anders
- Een studieschuld, bij DUO
De aanwezigheid van financiële verplichtingen onderzoeken wij onder meer door het opvragen van je BKR-gegevens en je aangifte Inkomstenbelasting.
Wanneer je een meeneemhypotheek wilt afsluiten en er is sprake van overwaarde, dan is het vaak mogelijk om financiële verplichtingen af te lossen uit deze overwaarde.
Als dit gebeurt, dan vervallen de lasten hiervan en kun je meer lenen.
Wij bespreken altijd de invloed van eventuele lopende financiële verplichtingen en geven advies hierover, als onderdeel van het hypotheekadvies. Ook geven we je aan welke gegevens je moet aanleveren en hoe je hieraan kunt komen.
