Op welke manier kan ik bepalen wat de hypotheekrente wordt voor een aanvullend hypotheekbedrag?
Geldverstrekkers publiceren de hypotheekrentes die zij aanbieden vaak in een hypotheekrenteblad. Bij rentewijzigingen vervalt het voorgaande blad.
Er staat heel veel informatie op een renteblad. Daarom geven we hieronder uitleg over hoe je je rente kunt vaststellen.
Het is belangrijk om je rente goed af te lezen. Neem daarom altijd contact met ons op om de rente die er op jouw aanvraag van toepassing is te bepalen.
Hieronder zie je een voorbeeld van een renteblad:
Bevindingen:
- Je ziet dat de rentes voor een annuïtaire / lineaire hypotheek anders zijn dan voor aflossingsvrije hypotheken
- Je ziet dat er verschillende rentevaste periodes zijn
- Je ziet dat er verschillende risicoklassen zijn. NHG en diverse risicoklassen waarbij de verhouding van de lening ten opzichte van de marktwaarde bepalend is (LTV)
- Je ziet het rentetarief voor een overbruggingshypotheek; deze is hoger dan alle andere rentes in de lijst
- Je ziet dat op dit moment de rentes voor lange rentevaste periodes soms lager zijn dan bij korte rentevaste periodes
Hoe bepaal je de rente voor jouw nieuwe hypotheek?
Wanneer je weet welke aflosvorm je neemt, welke rentevaste periode je neemt en hoe hoog je totale hypotheek is ten opzichte van de marktwaarde van je woning kun je de rente aflezen die je moet betalen voor een nieuwe hypotheek voor je nieuwe woning.
Belangrijk:
Dit betreft een renteblad waarop de rentes staan voor een aanvullende hypotheek naast de meeneemhypotheek. Of voor volledig nieuwe hypotheken. Bij een meeneemhypotheek waarbij er sprake is van een verhoging zijn er meerdere rentes van toepassing op je nieuwe hypotheek.
