Hieronder lees je wat je ons moet aanleveren wanneer je wilt gaan verbouwen of verduurzamen
Verbouwen (bestaande bouw)
Wanneer je een woning koopt waaraan verbouwd gaat worden is er vrijwel altijd een verbouwingsspecificatie nodig.
- De taxateur wil weten wat je gaat doen om de waarde na verbouwing vast te kunnen taxeren. Daarnaast moet de taxateur deze specificatie als bijlage toevoegen aan een taxatierapport.
- Wij willen weten met welke verwachte verbouwingskosten we rekening moeten houden in de financiële begroting.
- De geldverstrekker wil ook weten wat er wordt verbouwd aan de woning die zij financieren.
Nieuwbouw
Wanneer je een nieuwbouwwoning koopt, moet er altijd een (ver-) bouwspecificatie worden aangeleverd. De geldverstrekker wil weten welke werkzaamheden er aan de woning worden verricht, aanvullend op de aanneemovereenkomst.
Alle investeringen in de nieuwe woning, die niet in de aanneemovereenkomst vermeld staan moeten worden ingevuld in het model. Denk hierbij in eerste instantie aan de kosten die je zelf nog gaat maken als de woning is opgeleverd. Maar dus ook aan extra opties die de aannemer voor je verricht aan je toekomstige woning.
Verduurzaming
Wanneer je specifieke verduurzamingsmaatregelen gaat treffen dan willen wij dit weten.
In veel gevallen kun je voor deze kosten extra lenen. Ook kan het zijn dat je door de geplande werkzaamheden een energiezuiniger woning krijgt, waardoor je een gunstiger energielabel kunt krijgen. Dit kan er soms voor zorgen dat je recht krijgt op een rentekorting bij je geldverstrekker.
De verbouwingsspecificatie (model)
Er is een standaard model dat moet worden ingevuld en ondertekend wanneer er sprake is van een verbouwing (en / of verduurzaming). Dit model kun je hier vinden.
Toelichting op het model verbouwingsspecificatie
Het is belangrijk dat het model juist en volledig wordt ingevuld. Om deze reden hebben wij instructies hiervoor geschreven. Lees hieronder deze informatie goed wanneer je een verbouwingsspecificatie moet aanleveren.
Verduurzamingswensen zijn aanwezig, maar nog niet concreet
Let op: indien nog NIET bekend, dan NIET vermelden op de verbouwingsspecificatie
Wanneer je verwacht te willen gaan verduurzamen aan je woning, maar je weet nog niet precies wat en hoe en voor welk bedrag, dan vernemen wij dat graag. Het is bij veel geldverstrekkers mogelijk om, speciaal voor deze situatie, een energiebespaardepot aan te vragen. Door deze oplossing heb je langer, vaak tot 2 jaar, de tijd om beslissing hierover te nemen. Je kunt een bedrag tot maximaal € 9.000,= extra lenen
