Een financieringsopzet is een document dat een geldverstrekker opvraagt om vast te stellen of er in de begroting rekening is gehouden met alle kosten. Ook kan hierop worden afgelezen welk bedrag er aan hypotheek (en evt. overbrugging) wordt aangevraagd en welk bedrag er aan eigen middelen wordt ingebracht.
Bij een meeneemhypotheek zal een geldverstrekker bijzondere aandacht hebben voor de volgende onderdelen van de financieringsopzet:
- Berekening van verwachte overwaarde
- Berekening van de dubbele lasten
- Berekening van een overbruggingshypotheek
Uit de financieringsopzet moet duidelijk worden dat alle kosten voldaan kunnen worden. Een aantal kostenposten moet ruim worden begroot. Zo moeten de lasten van een niet-verkochte woning over een ruime periode worden berekend, vanwege het risico dat een woning niet snel verkocht raakt.
