Met welke kosten moet ik rekening houden als ik een overbruggingshypotheek nodig heb?
Hieronder geven we aan met welke (aanvullende) kosten je rekening moet houden:
- Kosten voor een taxatierapport van de huidige woning
- Afsluitkosten geldverstrekker
- Aanvullende advies- en bemiddelingskosten
- Notariskosten
- Hypotheekrente over de overbruggingshypotheek
- Royementskosten bij aflossing
Toelichting:
- De geldverstrekker wil weten wat de huidige woning waard is pm te kunnen bepalen wat de hoogte van de overbruggingshypotheek mag zijn
- Sommige geldverstrekkers rekenen eenmalige afsluitkosten voor het afsluiten van een overbruggingshypotheek
- Een advies- en bemiddelingstraject waarbij er een overbruggingshypotheek moet worden berekend, aangevraagd en afgesloten kost meer tijd dan wanneer dit niet het geval is. Dit leidt vaak tot een aanvullend bedrag voor de dienstverlening van je adviseur.
- De notaris moet extra werk verrichten om de overbruggingshypotheek te kunnen vestigen op de bestaande woning. Hier rekent hij kosten voor. Ook zijn er extra Kadasterkosten aan de orde, vanwege de extra inschrijving.
- Gedurende de looptijd van de overbruggingshypotheek ben je rente verschuldigd.
- Bij het aflossen van de overbruggingshypotheek moet deze hypotheek bij het Kadaster worden doorgehaald. Hier betaal je royementskosten voor. Deze staan op de nota van afrekening van de notaris bij de verkoop van je woning.
