Hoe kom ik erachter of ik gebruik kan maken van de meeneemhypotheek?
Dit moet worden onderzocht. Neem daarom contact met ons op als je dit wilt weten, zodat wij het voor je kunnen onderzoeken.
Het is erg belangrijk dat over alle informatie kunnen beschikken met betrekking tot de mee te nemen hypotheek. Daarom vragen we altijd om ons toestemming te geven om deze gegevens te mogen inzien of opvragen.
Geldverstrekkers hebben vaak producten die ze na een aantal jaar van de markt afhalen. Ze introduceren dan vaak een nieuw product, een “label”. In deze situaties is het niet altijd zeker of je het oude “label” kunt meenemen en verhogen. Ook is het vaak zo dat de rentes die er worden gerekend op een “inactief label” relatief hoog zijn. Waardoor het meenemen, in combinatie met een nieuwe financiering / verhoging, zeker niet altijd het voordeligste blijkt te zijn.
Wanneer je je hypotheekrente wilt meenemen word je opnieuw getoetst op het acceptatiebeleid van de geldverstrekker. Het actuele beleid is van toepassing. Het is van veel factoren afhankelijk of je gebruik kunt maken van de meeneemhypotheek. Hieronder een aantal voorbeelden van situaties die het meenemen van je hypotheek kunnen bemoeilijken (of zelfs belemmeren) vanwege het acceptatiebeleid:
- Een tijdelijk dienstverband, zonder intentieverklaring (laag actueel toetsinkomen)
- Zelfstandig ondernemerschap, recent
- Zelfbouw / CPO-project als nieuw onderpand
- Een appartement zonder actieve VVE
- Een negatieve BKR-codering
- Een huwelijk met een partner met een negatieve BKR-codering
- Veel lopende kredietfaciliteiten
- Een onregelmatig betalingsverleden op de huidige hypotheek
- De periode dat je tijdelijk geen eigenwoning hebt
- Maximale hoogte overbruggingshypotheek bij onverkochte woning
- Aan te tonen eigen middelen te hoog
