Welke manieren zijn er voor het bekostigen van de lasten in de periode van twee woningen?
De lasten in de periode dat je twee woningen hebt kunnen behoorlijk oplopen. Zeker wanneer je huidige woning nog niet is verkocht zijn de te begroten kosten hoog. Hieronder een aantal mogelijkheden om deze lasten in deze periode te kunnen betalen. Dit worden ook wel dubbele lasten genoemd.
Betalen uit een inkomensoverschot
Wanneer de nieuwe hypotheek relatief laag is ten opzichte van het inkomen kan het zijn dat de lasten van de oude hypotheek passen binnen de toetsingsnormen. Dit komt niet vaak voor.
Betalen uit aanwezig spaargeld
Je kunt de dubbele lasten voldoen vanuit je spaargeld. Je moet aantonen te beschikken over voldoende spaargeld.
Betalen uit een consumptieve opname in je nieuwe hypotheek (overbrugging)
Je kunt ervoor kiezen om een extra bedrag te lenen om zo een bedrag vrij te krijgen voor het betalen van je dubbele lasten. De rente over dit geleende bedrag is fiscaal niet aftrekbaar.
Betalen uit een begroting voor renteverlies tijdens de bouw
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is het mogelijk om een bedrag extra te lenen voor het betalen van de (rente-) lasten gedurende de bouw. De rente over dit geleende bedrag is fiscaal niet aftrekbaar.
